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　　距離11月1日正式供暖越來越近，目前各熱企已陸續(xù)對片區(qū)注水打壓。在此，本報特別提醒——

　　福通小區(qū)：注水打壓不知情　地板泡壞無人管

　　10月16日上午，銀川市金鳳區(qū)福州街福通小區(qū)21號樓一單元4樓住戶楊先生反映，由于事先沒接到通知，14日熱企注水打壓時，他家沒有留人，管道漏水將木地板泡壞。他找到寧夏電投熱力有限公司供熱站，工作人員稱事先已在小區(qū)張貼注水打壓通知，對于他家損失熱企不應承擔責任。他又找到物業(yè)公司反映，依然無果。

　　康苑雅居：爆管殃及4部電梯　居民無奈爬樓梯

　　“我住在15層，隨便出去買點菜都得爬樓梯，真是讓人火大！”10月16日，銀川市金鳳區(qū)鳳翔街康苑雅居A2號樓住戶張先生氣憤地說。注水打壓時暖管爆裂，漏水造成電梯供電線路短路，該小區(qū)A2號樓二單元和A4號樓一單元共56戶住戶不得不爬樓梯。

　　據(jù)康苑雅居物業(yè)經(jīng)理介紹，注水打壓前接到了通知，12日下午注水時熱企的工人也在現(xiàn)場，可注水沒多久，樓內(nèi)暖管爆裂，漏水造成電梯線路短路，A2號和A4號樓的4部電梯不同程度損壞。事發(fā)后，物業(yè)斷了小區(qū)換熱站電源，加緊搶修、掃水。截至14日下午，修好了兩部電梯，保障住戶出行不再爬樓梯。目前，物業(yè)正和熱企協(xié)商賠償事宜。

　　熱企：家庭供暖設施由住戶維修　公共管道爆裂已及時搶修

　　記者聯(lián)系了寧夏電投熱力有限公司負責上述兩個小區(qū)維修的楊師傅。楊師傅表示，供熱管道注水打壓是每年供暖前的例行工作，福通小區(qū)楊先生家漏水點屬家庭供暖設施，由住戶維修，而公共設施在保修期內(nèi)應由開發(fā)商負責，不應由熱企承擔。康苑雅居的供暖管道在企業(yè)接收前就發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題，這次爆管也主要是管道質(zhì)量所致，爆管責任不應由熱企承擔。況且接到康苑雅居物業(yè)的電話后，他帶施工人員第一時間趕到現(xiàn)場搶修，14日晚上排除了漏點，再未發(fā)生爆漏情況。目前，熱企相關負責人正與康苑雅居物業(yè)協(xié)商此事。

　　記者了解到，《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》明確規(guī)定了在正常環(huán)境下房屋建筑工程的最低保修期限和范圍，其中供熱與供冷系統(tǒng)的保修期為2個采暖期和供冷期。也就是說，家庭供暖設施由產(chǎn)權人維修，而公共設施在保修期內(nèi)應由開發(fā)商負責，過了保修期可由大修基金維修。同時，供熱單位工作人員在供熱搶修過程中因故意或者過失造成用戶財產(chǎn)損失的，供熱單位當承擔相應賠償責任，但因熱用戶原因造成損失的，應由熱用戶承擔責任。(記者 魏巍)